Moradia T4 à venda em Setúbal

Moradia | Nova Construção | Lareira | Garagem | Piscina | Azeitão

Moradia T4 isolada, de nova construção, para venda, em Azeitão.

Com 2 pisos, piscina, garagem e churrasqueira, com 177 m2 de área, inserida num lote de 323 m2, numa das mais nobres e tranquilas zonas de Azeitão (na nova Urbanização das Várzeas), com uma excelente vista para a Serra da Arrábida, além de uma ótima exposição solar.

A moradia está enquadrada numa zona em que as traseiras dão para uma zona verde muito sossegada, não estando previsto em PDM qualquer construção, acrescentando desta forma uma privacidade adicional ao espaço exterior.

Localizada perto de comércio e serviços (Mercado Municipal de Azeitão e Escola Básica 2/3 de Azeitão apenas a 500 metros), com rápido acesso a vias principais, transportes públicos e a hipermercados, além do acesso às autoestradas e distar igualmente apenas 8 minutos da Serra da Arrábida onde se encontram algumas das mais belas praias da Europa (Galápos e Figueirinha).

Características:

- Painéis solares para aquecimento de águas com resistência térmica;
- Laje ventilada para melhor conforto térmico;
- Estrutura de betão armado com parede dupla de alvenaria em tijolo térmico e com isolamento térmico no exterior (XPS - Capoto);
- Janelas em PVC termo lacado em dupla cor equipadas com vidro duplo SunGuard para uma melhor protecção solar, de abrir e oscilo-batente;
- Estores térmicos e elétricos;
- Porta principal blindada com fechadura de alta segurança;
- Aspiração central;
- Vídeoporteiro;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Lareira com recuperador de calor;
- Tetos falsos em todos os quartos e zonas comuns com iluminação LED;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação circuito CCTV;
- Zona técnica oculta e de fácil acesso;
- Garagem e anexo de 30 m2;
- Churrasqueira com bancada/lavatório;
- Piscina;
- Portões automatizados da garagem e da entrada da moradia;
- Espaço em garagem para 1 carro e mais 2 lugares de estacionamento dentro do terreno;
- Cozinha equipada (máquina lavar louça, placa indução, exaustor, frigorifico combinado, micro-ondas e forno – TEKA);
- Escadas em mármore compacto e guardas em vidro e inox com arrumação extra por baixo das escadas.

Aguardamos o seu contacto.

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House | New Construction | Fireplace | Garage | Swimming Pool | Azeitão

Detached 4 bedroom villa, new construction, for sale, in Azeitão.

With 2 floors, swimming pool, garage and barbecue area, with 177m2 of area, inserted in a plot of 323m2, in one of the noblest and quiet areas of Azeitão (in the new Urbanization of Várzeas), with an excellent view to the Arrábida Mountain, besides a great solar exposure.

The villa is situated in an area where the backyard overlooks a very quiet green area, with no construction foreseen in the PDM, adding additional privacy to the outdoor space.

Located near commerce and services (Azeitão Municipal Market and Escola Básica 2/3 of Azeitão only 500 meters away), with quick access to main roads, public transportation and hypermarkets, besides the access to the highways. It is also only 8 minutes away from Serra da Arrábida where you can find some of the most beautiful beaches in Europe (Galapos and Figueirinha).

Features:

- Solar panels for water heating with thermal resistance;
- Ventilated slab for better thermal comfort;
- Reinforced concrete structure with double masonry wall in thermal brick and with thermal insulation on the outside (XPS - Capoto);
- PVC windows thermo lacquered in double color equipped with double glass SunGuard for better sun protection, open and swing
- Thermal and electric blinds;
- Armored main door with high security lock;
- Central vacuum;
- Video intercom;
- Pre-installation of air conditioning;
- Fireplace with wood burning stove;
- False ceilings in all rooms and common areas with LED lighting;
- Pre-installation alarm;
- Pre-installation CCTV circuit;
- Technical area hidden and easy to access;
- Garage and annex of 30 m2;
- Barbecue with bench / sink;
- Swimming pool;
- Automated gates to the garage and the entrance of the house;
- Garage space for 1 car and 2 more parking spaces within the grounds;
- Equipped kitchen (dishwasher, induction hob, extractor hood, refrigerator combined, microwave and oven - TEKA);
- Stairs in compact marble and glass and stainless steel guards with extra storage under the stairs.

We look forward to hearing from you.